여러분 안녕하세요 꼭! 봐야할 최과장 지산가이드 최과장입니다 ~~ 여러분 안녕하세요 꼭! 봐야할 최과장 지산가이드 최과장입니다~~
다들 바쁜 하루 보내고 계신가요? 지난 주말 내내 비가 왔었는데, 날씨가 갑자기 더워진 것 같아요. 그래도 오늘은 비가 안와서 너무 좋네요 내일도 비가 온다던데 내일 꼭 우산 챙겨가세요. 요즘 감기가 유행인 것 같은데 감기 조심하세요 오늘은 오랜만에 찾아온 지역산 가이드입니다. 다들 바쁜 하루 보내고 계신가요? 지난 주말 내내 비가 왔었는데, 날씨가 갑자기 더워진 것 같아요. 그래도 오늘은 비가 안와서 너무 좋네요 내일도 비가 온다던데 내일 꼭 우산 챙겨가세요. 요즘 감기가 유행인 것 같은데 감기 조심하세요 오늘은 오랜만에 찾아온 지역산 가이드입니다.
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오늘의 가이드는 뛰어난 교통 접근성으로 보다 용이한 향동지구 5블록 GL메트로시티 중층 드라이브인 호실이 급하게 나와서 소개합니다. 오늘의 가이드는 뛰어난 교통 접근성으로 보다 용이한 향동지구 5블록 GL메트로시티 중층 드라이브인 호실이 급하게 나와서 소개합니다.
향동 한화GL메트로시티는 연면적 약 59,000평의 지하 4층~지상 14층의 대규모 지식산업센터입니다. 주차대수는 법정(592대) 주차대수보다 훨씬 넉넉한 1,351대의 주차공간으로 쾌적하고 쾌적한 환경을 조성하였습니다. 향동 한화GL메트로시티는 연면적 약 59,000평의 지하 4층~지상 14층의 대규모 지식산업센터입니다. 주차대수는 법정(592대) 주차대수보다 훨씬 넉넉한 1,351대의 주차공간으로 쾌적하고 쾌적한 환경을 조성하였습니다.
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본 사업지는 향동동 394번지에 위치하고 있으며, 서울공항 접근성은 최상, 고양선(서울 서북선 연결) 예정, 마곡 M밸리, 덕은지구, 상암 DMC, 창릉신도시와 인접해 있습니다. 본 사업지는 향동동 394번지에 위치하고 있으며, 서울공항 접근성은 최상, 고양선(서울 서북선 연결) 예정, 마곡 M밸리, 덕은지구, 상암 DMC, 창릉신도시와 인접해 있습니다.
향동 GL메트로시티의 입지는 서울~향동~창릉 기업도시로 이어지는 산업클러스터로, 창릉신도시 내 자족시설용지를 (판교 2배 규모(130만㎡) 공급합니다. 또한 향동역이 신설 확정되어 향후 고양선-서울 서부선 연결과 향동지구역, GTX-A가 예정되어 있습니다. 서울의 진·출입 및 고속 교통망과 배후 클러스터가 양호합니다. 향동 GL메트로시티의 입지는 서울~향동~창릉 기업도시로 이어지는 산업클러스터로, 창릉신도시 내 자족시설용지를 (판교 2배 규모(130만㎡) 공급합니다. 또한 향동역이 신설 확정되어 향후 고양선-서울 서부선 연결과 향동지구역, GTX-A가 예정되어 있습니다. 서울의 진·출입 및 고속 교통망과 배후 클러스터가 양호합니다.
서울 신규 지식산업센터의 분양가는 계속 상승하고 있습니다. 당 사업지는 서울 도심과 밀접하여 드라이브인 지식산업센터의 공급량이 낮은 서울 및 수도권 지역의 유통, 물류, 하드형 업체의 최우선 선호 대체 지역입니다. 서울 신규 지식산업센터의 분양가는 계속 상승하고 있습니다. 당 사업지는 서울 도심과 밀접하여 드라이브인 지식산업센터의 공급량이 낮은 서울 및 수도권 지역의 유통, 물류, 하드형 업체의 최우선 선호 대체 지역입니다.
14층(B3, B1~12F) 드라이브인 시스템으로 설계되었으며, B3층의 차량 진·출입로를 분리, 국내 최초의 더블 Z 하이웨이가 12층 모두 적용되며, 또한 국내 최대 전 호실에 도어 투 도어 시스템이 적용되어 편리한 물류 상하역이 가능하게 되었습니다. 서울 도심 및 서울 근교 유통, 물류업체에 특화된 설계를 제공합니다. 14층(B3, B1~12F) 드라이브인 시스템으로 설계되었으며, B3층의 차량 진·출입로를 분리, 국내 최초의 더블 Z 하이웨이가 12층 모두 적용되며, 또한 국내 최대 전 호실에 도어 투 도어 시스템이 적용되어 편리한 물류 상하역이 가능하게 되었습니다. 서울 도심 및 서울 근교 유통, 물류업체에 특화된 설계를 제공합니다.
GL메트로시티는 추운 겨울, 더운 여름을 쾌적하게 만들어주는 24시간 냉난방, 전화실 자연채광까지 겸비해 호이스트 설치가 가능하고 컨테이너 하역이 가능한 현장입니다. GL메트로시티는 추운 겨울, 더운 여름을 쾌적하게 만들어주는 24시간 냉난방, 전화실 자연채광까지 겸비해 호이스트 설치가 가능하고 컨테이너 하역이 가능한 현장입니다.
<향동수익률 예상> 레버리지 수익률 8.5%~10.9%(무대출 수익률 4.9%~5.5%), 드라이브인 적용 임대료 3.5만원/평을 적용하였습니다. <향동수익률 예상> 레버리지 수익률 8.5%~10.9%(무대출 수익률 4.9%~5.5%), 드라이브인 적용 임대료 3.5만원/평을 적용하였습니다.
오늘 가이드의 주인공은 전용 평수 40평 이상의 구성으로 물류, 유통에 원활한 호실 평형으로 구성되어 있습니다. 오늘 가이드의 주인공은 전용 평수 40평 이상의 구성으로 물류, 유통에 원활한 호실 평형으로 구성되어 있습니다.
<향동 GL메트로시티 급전매호실 정보> 717호 분양면적 – 약 92평 전용면적 – 약 45.91평 총 공급금액 – 1,198,919,100원(VAT포함) <향동 GL메트로시티 급전매호실 정보> 717호 분양면적 – 약 92평 전용면적 – 약 45.91평 총 공급금액 – 1,198,919,100원(VAT포함)
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꼭 봐야할 최과장님의 지산가이드였습니다 감사합니다 🙂 꼭 봐야할 최과장님의 지산가이드였습니다 감사합니다 🙂
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꼭 봐야할 최과장의 지산가이드 : 네이버 블로그 국내 다양한 지식산업센터의 정보를 가이드하는 최과장입니다 🙂 blog.naver.com 꼭 봐야할 최 과장의 지산가이드: 네이버 블로그 국내 여러 지식산업센터의 정보를 가이드하는 최 과장입니다 :)blog。naver.com