안녕하세요. 이번 시간은 농협, 신협, 수협, 새마을금고, 주택담보대출, 아파트 후순위 상품 비교라는 주제로 포스팅을 하려고 합니다. 추가 자금을 신청하는 곳은 조합 외에도 저축은행 캐피탈 대부업권 등 여러 곳이 있는데요. 그중에 금리면에서 유리한 협동조합 상품 위주로 비교해볼게요~ 안녕하세요. 이번 시간은 농협, 신협, 수협, 새마을금고, 주택담보대출, 아파트 후순위 상품 비교라는 주제로 포스팅을 하려고 합니다. 추가 자금을 신청하는 곳은 조합 외에도 저축은행 캐피탈 대부업권 등 여러 곳이 있는데요. 그중에 금리면에서 유리한 협동조합 상품 위주로 비교해볼게요~
협동조합이란? 협동조합이란?
보통 마을에서 자주 볼 수 있지만.. 조합원을 대상으로 예대 업무를 취급합니다. 조합마다 개별적인 근거 법률이 있고 감독은 행정안전부에서 하고 있습니다. 주민이 출자금을 내면 조합원이 될 수 있는데.. 혜택은 세금우대를 받을 수 있습니다. 미성년자도 가입되며 1년에 한 번 배당도 지급됩니다. 금융쪽으로는 농협, 신협, 수협, 새마을금고 등이 대표적이고.. 사익이 아닌 공동체의 이익과 지역사회까지 고려하여 민주적인 운영을 할 수 있다는 것이 장점입니다. 보통 마을에서 자주 볼 수 있지만.. 조합원을 대상으로 예대 업무를 취급합니다. 조합마다 개별적인 근거 법률이 있고 감독은 행정안전부에서 하고 있습니다. 주민이 출자금을 내면 조합원이 될 수 있는데.. 혜택은 세금우대를 받을 수 있습니다. 미성년자도 가입되며 1년에 한 번 배당도 지급됩니다. 금융쪽으로는 농협, 신협, 수협, 새마을금고 등이 대표적이고.. 사익이 아닌 공동체의 이익과 지역사회까지 고려하여 민주적인 운영을 할 수 있다는 것이 장점입니다.
인기글
DSR 미적용 DSR 미적용
일반적으로 은행이나 보험사 등에서 취급하는 가계자금의 경우 규제가 대폭 완화됐음에도 한도가 부족한 이유는 아직 살아있는 dsr 때문인 것으로 보입니다. 그러나 사업자금의 경우 dsr은 물론 다주택자 규제지역별 LTV 등 여러 규제와 관계없이 진행됩니다. 이러한 규제를 받지 않는 것은 사업 자금 내지는 대부업권뿐입니다. 대표적으로 많이 이용되는 곳이 새마을금고의 주택담보대출 상품이고, 그 외 조합 등의 경우도 함께 비교해서 검토할 수 있고.. 케이스에 따라 접속이 가능합니다. 일반적으로 은행이나 보험사 등에서 취급하는 가계자금의 경우 규제가 대폭 완화됐음에도 한도가 부족한 이유는 아직 살아있는 dsr 때문인 것으로 보입니다. 그러나 사업자금의 경우 dsr은 물론 다주택자 규제지역별 LTV 등 여러 규제와 관계없이 진행됩니다. 이러한 규제를 받지 않는 것은 사업 자금 내지는 대부업권뿐입니다. 대표적으로 많이 이용되는 곳이 새마을금고의 주택담보대출 상품이고, 그 외 조합 등의 경우도 함께 비교해서 검토할 수 있고.. 케이스에 따라 접속이 가능합니다.
가이드, 안내인. 가이드, 안내인.
새마을금고에서 취급하는 선순위 및 후순위 상품의 가이드를 대략적으로 살펴보면요. 담보물 : 전국 아파트 대출한도 : 80% 방공제 대출금리 : 6%~7%대 상환 : 3년 만기 또는 30년 원리금 퇴거자금 가능 dsr 규제 없음, 다주택자 대출 가능 새마을금고에서 취급하는 선순위 및 후순위 상품의 가이드를 대략적으로 살펴보면요. 담보물 : 전국 아파트 대출한도 : 80% 방공제 대출금리 : 6%~7%대 상환 : 3년 만기 또는 30년 원리금 퇴거자금 가능 dsr 규제 없음, 다주택자 대출 가능
새마을금고 아파트담보대출상품의 경우 금리도 추가자금상품 중에서는 낮은 편이지만.. dsr 규제가 들어가지 않아 한도도 80% 공제 수준으로 형성됩니다. 사업자금으로 나가기 위해서는 사업자가 자금을 신청하는 것으로 한정되는데, 새마을금고의 경우 직장인도 발급하는 조건으로 진행되기 때문에 큰 어려움이 없을 것으로 보입니다. 새마을금고 아파트담보대출상품의 경우 금리도 추가자금상품 중에서는 낮은 편이지만.. dsr 규제가 들어가지 않아 한도도 80% 공제 수준으로 형성됩니다. 사업자금으로 나가기 위해서는 사업자가 자금을 신청하는 것으로 한정되는데, 새마을금고의 경우 직장인도 발급하는 조건으로 진행되기 때문에 큰 어려움이 없을 것으로 보입니다.
제일 많이 받는 곳은 저축은행이고 제일 많이 받는 곳은 저축은행입니다
보통 후순위 담보 대출의 경우 저축은행이나 캐피털 수준에서 가장 많이 팔리고 있습니다. 왜냐하면 85%정도의 LTV를 잡아주기 때문입니다.. 조합에서 한도가 부족할 경우 이용하기 때문입니다. 그런데 자세히 보면 조합 쪽에서 후순위를 다루는 걸 모르는 분들이 훨씬 많습니다. 저금리 순으로 하나씩 체크해 가면 큰 실수 없이 자금을 조달할 수 있습니다. 저축은행권도 상품이 적어도 20개는 넘어가고, 그에 따라 다양한 특장점과 장점이 있기 때문에.. 이 부분도 잘 고려해서 접근해야 합니다. 보통 후순위 담보 대출의 경우 저축은행이나 캐피털 수준에서 가장 많이 팔리고 있습니다. 왜냐하면 85%정도의 LTV를 잡아주기 때문입니다.. 조합에서 한도가 부족할 경우 이용하기 때문입니다. 그런데 자세히 보면 조합 쪽에서 후순위를 다루는 걸 모르는 분들이 훨씬 많습니다. 저금리 순으로 하나씩 체크해 가면 큰 실수 없이 자금을 조달할 수 있습니다. 저축은행권도 상품이 적어도 20개는 넘어가고, 그에 따라 다양한 특장점과 장점이 있기 때문에.. 이 부분도 잘 고려해서 접근해야 합니다.
대부업 대부업
갑자기 대부업이 나왔고, 이는 무엇인가.수도 있습니다.최근 2금융의 금리가 오르고 어떻게 생각하면 대출과 별 차이가 없는 상황입니다, 법정 최고 금리가 그대로 있으니까..더 건지지 못할 것입니다.대부업의 경우 장점은 금리보다 폭넓은 자격 조건이라고 볼 수 있습니다.저신용자 연체, 지분의 담보, 배우자 세입자의 확인 없이 가격 낮은 주택 공동 명의 등 2금융권에서는 어려웠던 것도 취급이 가능합니다.금리대는 잘 나오면 10%이상 중반인데.이는 현재 저축 은행, 캐피털과 큰 차이가 없습니다.종전에 6~9%대 정도였는데..2금융권 금리가 많이 오른 상태라서..종합적으로 보면, 새마을 금고 담보 대출 금리보다 낮은 후순위 상품은 없다고 보면 됩니다.갑자기 대부업이 나왔고, 이는 무엇인가.수도 있습니다.최근 2금융의 금리가 오르고 어떻게 생각하면 대출과 별 차이가 없는 상황입니다, 법정 최고 금리가 그대로 있으니까..더 건지지 못할 것입니다.대부업의 경우 장점은 금리보다 폭넓은 자격 조건이라고 볼 수 있습니다.저신용자 연체, 지분의 담보, 배우자 세입자의 확인 없이 가격 낮은 주택 공동 명의 등 2금융권에서는 어려웠던 것도 취급이 가능합니다.금리대는 잘 나오면 10%이상 중반인데.이는 현재 저축 은행, 캐피털과 큰 차이가 없습니다.종전에 6~9%대 정도였는데..2금융권 금리가 많이 오른 상태라서..종합적으로 보면, 새마을 금고 담보 대출 금리보다 낮은 후순위 상품은 없다고 보면 됩니다.
신용상품도 있어? 신용상품도 있어?
아파트 소유자에 한해 신용 점수만 볼 수 있는 상품도 있습니다.바로 아파트론입니다.아파트를 보유한 사실과 차지만 신용도가 중요합니다.그래서 신청 자격이 아파트, 본인, 배우자 공동 명의 모두 가능합니다.신용 대출은 거의 소득 증빙을 해야 하는데.이는 직장인이나 사업자 상품의 경우가 그렇고, 아파트의 신용 대출은 주부 무직자들도 가능한 상품입니다.단, 신용 점수는 적어도 6등급 정도로 하지 않으면 신청해서 볼 수 있습니다.한도는 신용 조회를 통해서 산정 이자대는 6.8%~16.8%수준으로 형성하는데.신용이나 소득이 좋은 경우가 아니면 10%대를 예상하고 볼 수 있습니다.또 담보에 한도가 나오지 않아도 신용이 좋다면 가용 금액이 나올 경우도 꽤 많습니다.아파트 소유자에 한해 신용 점수만 볼 수 있는 상품도 있습니다.바로 아파트론입니다.아파트를 보유한 사실과 차지만 신용도가 중요합니다.그래서 신청 자격이 아파트, 본인, 배우자 공동 명의 모두 가능합니다.신용 대출은 거의 소득 증빙을 해야 하는데.이는 직장인이나 사업자 상품의 경우가 그렇고, 아파트의 신용 대출은 주부 무직자들도 가능한 상품입니다.단, 신용 점수는 적어도 6등급 정도로 하지 않으면 신청해서 볼 수 있습니다.한도는 신용 조회를 통해서 산정 이자대는 6.8%~16.8%수준으로 형성하는데.신용이나 소득이 좋은 경우가 아니면 10%대를 예상하고 볼 수 있습니다.또 담보에 한도가 나오지 않아도 신용이 좋다면 가용 금액이 나올 경우도 꽤 많습니다.
새마을금고 아파트 후순위담보대출 새마을금고 아파트 후순위담보대출
새마을 같은 조합의 종류는 많은데요. 농협 신협 수협의 경우도 가이드는 그다지 큰 차이가 없습니다. 그렇기 때문에 케이스에 따라서 좋은 점은 항상 달라질 수 있습니다. 통상 80% 공제가 적용될 수 있는 것은 수도권에 한정된다고 봐야 하고, 지방이면 70%~75% 정도에서 LTV가 약간 줄어들 수 있습니다. 발급하는 조건으로 비사업자도 진행이 가능하지만.. 단, 유흥업이나 부동산 관련업은 제외하고 신규 사업자 형태로 가능합니다. 금고마다 진행 조건이 다소 다를 수 있습니다. 새마을 같은 조합의 종류는 많은데요. 농협 신협 수협의 경우도 가이드는 그다지 큰 차이가 없습니다. 그렇기 때문에 케이스에 따라서 좋은 점은 항상 달라질 수 있습니다. 통상 80% 공제가 적용될 수 있는 것은 수도권에 한정된다고 봐야 하고, 지방이면 70%~75% 정도에서 LTV가 약간 줄어들 수 있습니다. 발급하는 조건으로 비사업자도 진행이 가능하지만.. 단, 유흥업이나 부동산 관련업은 제외하고 신규 사업자 형태로 가능합니다. 금고마다 진행 조건이 다소 다를 수 있습니다.
뭐가 중요한가? 뭐가 중요한가?
아무래도 한도를 중시한다면 저축 은행이 됨으로써 이자 부담을 줄인다면, 새마을 금고의 대출 요건이 됩니다.보통 사용 금액 기준 낮은 이율로 진행하는 게 최선이지요?아파트 후순위 대출 상품은 위에서 본것처럼 다양하지만.그 중에서도 나에게 맞는 상품은 어떤 것인지 판단하기는 어렵습니다. 왜냐하면 금융 상품에 대한 정보가 부족하기 때문입니다.전문적인 컨설팅을 통해서 적합도가 높은 상품을 안내 받을 수 있습니다.그것은 한도와 금리가 주요 요인이 될 수 있고 배우자나 세입자가 있을 경우처럼 특정 상황에 따른 접근이 되는 것도 있습니다.여러가지 경우의 수가 나올 수 있는데요.내용에 의해서 유리한 상품은 어느 정도 정해진 형태라서..그에 맞춰서 판단된 것은 어렵지 않아요.아무래도 한도를 중시한다면 저축 은행이 됨으로써 이자 부담을 줄인다면, 새마을 금고의 대출 요건이 됩니다.보통 사용 금액 기준 낮은 이율로 진행하는 게 최선이지요?아파트 후순위 대출 상품은 위에서 본것처럼 다양하지만.그 중에서도 나에게 맞는 상품은 어떤 것인지 판단하기는 어렵습니다. 왜냐하면 금융 상품에 대한 정보가 부족하기 때문입니다.전문적인 컨설팅을 통해서 적합도가 높은 상품을 안내 받을 수 있습니다.그것은 한도와 금리가 주요 요인이 될 수 있고 배우자나 세입자가 있을 경우처럼 특정 상황에 따른 접근이 되는 것도 있습니다.여러가지 경우의 수가 나올 수 있는데요.내용에 의해서 유리한 상품은 어느 정도 정해진 형태라서..그에 맞춰서 판단된 것은 어렵지 않아요.
그동안 농협신용협동조합, 수협, 새마을금고, 아파트담보대출, 주택 후순위 상품과 관련해 도움이 될 만한 내용들을 정리해봤습니다. 제대로 전달이 됐는지 모르겠네요. 글이 많이 길어진 것 같아요. 이만 정리할게요~ 끝까지 읽어주셔서 감사합니다 그동안 농협신용협동조합, 수협, 새마을금고, 아파트담보대출, 주택 후순위 상품과 관련해 도움이 될 만한 내용들을 정리해봤습니다. 제대로 전달이 됐는지 모르겠네요. 글이 많이 길어진 것 같아요. 이만 정리할게요~ 끝까지 읽어주셔서 감사합니다